O presidente da Câmara do Entroncamento lamentou hoje o chumbo pela terceira vez do contrato com o IHRU para construção de 100 habitações com financiamento a fundo perdido, dizendo não ver “nenhuma hipótese” da obra avançar.
O antigo edifício de escritórios e galeria comercial São João de Deus vai dar lugar ao 'Pulse', um empreendimento de 39 unidades residenciais, com apartamentos de luxo de tipologias T0 a T4, duas penthouses e moradias “townhouses”.
O Simplex Urbanístico entrou em vigor na segunda-feira e esteve em debate na conferência promovida pela sociedade de advogados Cuatrecasas, que teve o 'Jornal Económico' como mediapartner, tendo juntado vários responsáveis do sector imobiliário que apelaram para um entendimento com o regulador, mas
Na Conferência “Simplex Urbanístico: oportunidades e desafios”, que decorreu esta segunda-feira, o advogado recordou que a crise do 'subprime' e a crise das dívidas soberanas "provocaram um congelamento da produção imobiliária", numa altura em que "havia uma enorme desconfiança no mercado imobiliári
"No fim do dia, aquilo que o Simplex vem mudar é quando e como é que eu tenho de falar com o Estado desde o momento em que acabo o projeto e começo a obra", analisou o sócio da Cuatrecasas, deixando referências a Platão antes de passar a uma explicação mais técnica.
Sobre a adoção do simplex urbanístico esta terça-feira, vista como "uma mudança de paradigma", o mesmo responsável recorda que o pacote "envolve vários vários players do mercado", como promotores, investidores, projetistas, consultores jurídicos, sem esquecer "a administração pública na figura das C
"A barreira que mais temos enfrentado é a do tempo", revelou o mesmo responsável enquanto orador convidado no evento organizado pela Cuatrecasas - e que teve o Jornal Económico como media partner - quando questionado sobre os maiores desafios do sector em termos de licenciamento.
Há menos transações, mas mesmo assim os preços das casas não param de aumentar, de forma geral, por todo o país. Num momento em que a crise habitacional continua agravada em 2024, é importante refletir sobre as causas do agravamento dos preços dos imóveis em contraciclo e identificar soluções – urge
O consumo de cimento em Portugal ascendeu a 3.904 milhares de toneladas em 2023, mais 1,8% face ao ano anterior, indicou hoje a Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN).
Telmo Ferreira, Head of Iberia da Klepierre Management Portugal defende que todo o sector imobiliário "está condenado a entender-se com o legislador" para encontrar um regime que sirva todas as necessidades. "Simplificar é bem-vindo, não temos de ter medo da responsabilidade", salienta.
"Uma tragédia. Projetos que nós pensávamos demorar três anos, demoravam cinco ou seis anos. Isto dava cabo do racional económico e, portanto, os retornos esperados não eram minimamente parecidos com aqueles que ela dava início", analisou o executivo, quando participava na conferência "Simplex Urbaní
Os dois edifícios existentes na Quinta da Arcela, em Lamaçães, Braga, vão dar lugar a 27 apartamentos para arrendamento a custos controlados, num investimento de 2,6 milhões de euros, foi hoje anunciado.
A Câmara de Matosinhos abriu um concurso público para reabilitar os edifícios do Conjunto Habitacional Flor de Infesta no valor de 14 milhões de euros, criando 105 fogos de habitação social, segundo foi hoje publicado em Diário da República.
Margarida Osório Amorim, Head of Legal da United Investments Portugal indica que "os players que atuam no turismo ficam entusiasmados" quando aparecem medidas legislativas que agilizam os processos, mas que, com o novo Simplex, ainda "não sabemos muito bem para que direção vamos".
O Governo autorizou a Câmara de Aveiro a urbanizar a antiga lota, mediante uma contrapartida de 6,7 milhões de euros, segundo uma resolução do conselho de ministros publicada hoje em Diário da República.
Nuno Vicente Santos, Head of Portugal da RE Capital, considera que os promotores terão de assumir mais risco do que anteriormente. "Com o Simplex há uma redução brutal no tempo de licenciamento, mas abre uma panóplia de riscos e não é possível prever quanto isso vai custar", defende.
Hugo Santos Ferreira, presidente da APPII, defende que o "verdadeiro Simplex" vai dar-se a conhecer à medida que as câmaras municipais o tentarem "contornar" e que o Governo deve estar atento a esse fenómeno. "Sem essa monitorização não teremos Simplex", disse.
"Tem havido ao longo dos tempos um desfasamento entre a realidade e aquilo que a lei nos pede", defendeu o managing partner da Cuatrecasas Portugal na sua intervenção na conferência"Simplex Urbanístico: oportunidades e desafios", que decorre esta manhã na sede do escritório em Lisboa, com o Jornal E
Os preços das casas para arrendar em Portugal voltam a estabilizar em fevereiro face ao mês anterior. Segundo o índice de preços do idealista, arrendar casa tinha um custo de 15,8 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de fevereiro deste ano, tendo em conta o valor mediano. Este é o seg
A abertura do evento, que decorre durante a manhã desta segunda-feira e conta com o Jornal Económico como 'media partner', estará a cargo de Nuno Sá Carvalho, managing partner e sócio coordenador da área de Imobiliário e Urbanismo da Cuatrecasas.
Diferença entre rendas e salário médio é a terceira mais elevada entre 35 cidades europeias, segundo índice da "Economist" que aponta a chegada dos nómadas digitais como uma das razões para a subida dos preços.
O custo do alojamento continua a ser a maior dificuldade para os estudantes universitários em Lisboa e no Porto, e para as famílias de classe média sem acesso à bolsa, alertam federações académicas.